Kalba eina ne tik apie mane. Bandykit parduoti neįrengtą butą su nesutvarkyta infrastruktūra po 4300 Lt/m naujiems pirkėjams (Kaune). "Ra" <mmm@mmm.lt> wrote in message news:ha4qm1$civ$1@trimpas.omnitel.net... > Galbūt banko tikslas - vystytojo bankrotas? > > "karolis" <kailis@delfi.lt> wrote in message > news:ha4qje$cfg$1@trimpas.omnitel.net... > as tai nesuprantu kuo bankui geriau bankrutavusio vystytojo nesumoketi > pinigai (kad ir didesni) nei tavo sumoketi pinigai > > "Ra" <mmm@mmm.lt> wrote in message > news:ha4q0k$bgi$1@trimpas.omnitel.net... >> >> "pjezo" <nera.to.mailo@spam.com> wrote in message >> news:ha4ol3$99l$1@trimpas.omnitel.net... >>> 2- kokiu priemoniu bus prasoma? jei arestuoti suma lygia avansinei >>> imokai- >>> tai jei tebera kazkiek pinigu ir ju uzteks- gal kas ir iseis. >> Pinigų atrodo nėra, įplaukų taip pat. >> >>> 3- ikeitimo nenuimis- buta ikeite bankas, ir net tau atsiskaicius 100 >>> proc >>> is savu pinigeliu, veliau "vystytojui" negrazinus pinigeliu bankui >>> liktum >>> be buto. >> Teismo keliu įmanoma įpareigoti nuimti įkeitimą? >> >>> 4-bandyti susitarti galima. Moryvai- Jei nusiperku buta jus atgaunate >>> bent >>> visa suma uz ta viena buta. Jei nepirksiu- turesite tik didesne >>> beviltiska >>> skola. Sekme priklausis nuo sugebejimo deretis, banko lankstumo na ir >>> dar >>> bala zino nuo ko. >> Būtent, iš banko pusės jokio lankstumo. Jie net nesutinka susitikti >> aptarti, >> motyvuodami, kad su manimi neturi jokių sutarčių, sako jūsų su vystytoju >> reikalas. Grynai bankiškai biurokratinis atsakymas. >> Klausimas vaikiškai tarybinis - ar padėtų "prožektor perestroiki" ar >> kitos >> panašios priemonės :) . Gal jie jautrūs viešajai nuomonei? >> >>> o 4300 matomai del to, kad bankas padalino visa skolos (ka vystytijas >>> paeme is banko) suma is name esancio naudingo ploto ir gavo tokia >>> suma... >>> bankas juk skolina ne konkretaus buto, o viso statinio statybai, o be >>> to, >>> gali buti kad paskola buvo paimta ir keliu pastatu statybai o ikeistas >>> tik >>> sis pastatas (tuo metu jo verte buvo gi zymiai didesne, ir tuomet >>> matomai >>> jos uzteko reikalavimo "apdraudimui") >>> >>> "Ra" <mmm@mmm.lt> wrote in message >>> news:ha4n5r$6on$1@trimpas.omnitel.net... >>>> Sveiki. >>>> >>>> Prieš porą metų pasirašyta preliminari sutartis pirkti statomą butą. >>>> Sumokėtas 20% pradinis įnašas. Namas pastatytas, viskas lyg ir >>>> tvarkoje, >>>> tačiau neįvykdyti kiti įsipareigojimai - nenutiestas kelias (nėra >>>> asfalto, >>>> apšvietimo, šaligatvių). Žinoma atsisakau pirkti 2007m kaina, deruosi. >>>> Vystytojas parduotų ir rinkos kaina, tačiau sąlygas pradėjo diktuoti jo >>>> bankas (Swed). Maždaug parduokit už kokią norit kainą, tačiau įkeitimas >>>> bus >>>> nuimtas tik grąžinus bankui 4300 Lt/m . Kodėl būtent 4300? Paskaičiuota >>>> savikaina yra gerokai mažesnė. Bankas motyvuodamas konfidencialia >>>> informacija, atsisako pateikti sumą, kuri buvo paskolinta konkrečiam >>>> butui >>>> pastatyti (ne visai žemei, projektui, neparduotiems butams, bet >>>> konkrečiam). >>>> Vystytojas aišku ant bankroto slenksčio ir kompensuoti tos sumos neturi >>>> iš >>>> ko ir nesiruošia. Kokie būdai gelbėti smulkiojo kreditoriaus (mano) >>>> pinigėlius? Suprantu, kad bankroto atveju jie nuplauks, nes eilėje >>>> būsiu >>>> paskutinis. Mano galva yra tokie keliai: >>>> 1. Viską pamiršt, taupyti nervus ir pinigus. >>>> 2. Prašyti teismo laikinų apsaugos priemonių vystytojui ir reikalauti >>>> grąžinti įnašą (reikės tam pinigėlių ir nervų, o šansai artimi 0 ) >>>> 3. Pasirašyti su vystytojais pirkimo pardavimo sutartį rinkos (ar šiek >>>> tiek >>>> didesne) kaina, o tada bylinėtis su banku, kad nuimtų įkeitimą. (ar >>>> teisiškai realu?) >>>> 4. Kažkaip (???) bandyti paveikti banko poziciją teisiniu ar neteisiniu >>>> keliu? >>>> >>>> Dėkui >>>> R >>>> >>>> >> >> >> > >