Kaip pasirašius sutartį, gali dar kažko prašyti? Nebent išmaldos... "Jonas Sergejenka" <johnas@kazhkur.com> wrote in message news:ha4s2k$etu$1@trimpas.omnitel.net... > tai sumoki 4300lt/m, tada TEORIŠKAI vykdytojas išsiprašo iš banko, kad > nuimtų dalį įkeitimo (t.y., ant tavo buto), tada tu kiek permokėjai eini > ir prašai iš vykdytojo. > Kraupu skaityti, šiaip jau. > > "Ra" <mmm@mmm.lt> wrote in message > news:ha4q0k$bgi$1@trimpas.omnitel.net... >> >> "pjezo" <nera.to.mailo@spam.com> wrote in message >> news:ha4ol3$99l$1@trimpas.omnitel.net... >> > 2- kokiu priemoniu bus prasoma? jei arestuoti suma lygia avansinei >> > imokai- >> > tai jei tebera kazkiek pinigu ir ju uzteks- gal kas ir iseis. >> Pinigų atrodo nėra, įplaukų taip pat. >> >> > 3- ikeitimo nenuimis- buta ikeite bankas, ir net tau atsiskaicius 100 >> > proc >> > is savu pinigeliu, veliau "vystytojui" negrazinus pinigeliu bankui >> > liktum >> > be buto. >> Teismo keliu įmanoma įpareigoti nuimti įkeitimą? >> >> > 4-bandyti susitarti galima. Moryvai- Jei nusiperku buta jus atgaunate >> > bent >> > visa suma uz ta viena buta. Jei nepirksiu- turesite tik didesne >> > beviltiska >> > skola. Sekme priklausis nuo sugebejimo deretis, banko lankstumo na ir >> > dar >> > bala zino nuo ko. >> Būtent, iš banko pusės jokio lankstumo. Jie net nesutinka susitikti >> aptarti, >> motyvuodami, kad su manimi neturi jokių sutarčių, sako jūsų su vystytoju >> reikalas. Grynai bankiškai biurokratinis atsakymas. >> Klausimas vaikiškai tarybinis - ar padėtų "prožektor perestroiki" ar >> kitos >> panašios priemonės :) . Gal jie jautrūs viešajai nuomonei? >> >> > o 4300 matomai del to, kad bankas padalino visa skolos (ka vystytijas >> > paeme is banko) suma is name esancio naudingo ploto ir gavo tokia >> > suma... >> > bankas juk skolina ne konkretaus buto, o viso statinio statybai, o be >> > to, >> > gali buti kad paskola buvo paimta ir keliu pastatu statybai o ikeistas >> > tik >> > sis pastatas (tuo metu jo verte buvo gi zymiai didesne, ir tuomet >> > matomai >> > jos uzteko reikalavimo "apdraudimui") >> > >> > "Ra" <mmm@mmm.lt> wrote in message >> > news:ha4n5r$6on$1@trimpas.omnitel.net... >> >> Sveiki. >> >> >> >> Prieš porą metų pasirašyta preliminari sutartis pirkti statomą butą. >> >> Sumokėtas 20% pradinis įnašas. Namas pastatytas, viskas lyg ir >> >> tvarkoje, >> >> tačiau neįvykdyti kiti įsipareigojimai - nenutiestas kelias (nėra >> >> asfalto, >> >> apšvietimo, šaligatvių). Žinoma atsisakau pirkti 2007m kaina, deruosi. >> >> Vystytojas parduotų ir rinkos kaina, tačiau sąlygas pradėjo diktuoti >> >> jo >> >> bankas (Swed). Maždaug parduokit už kokią norit kainą, tačiau >> >> įkeitimas >> >> bus >> >> nuimtas tik grąžinus bankui 4300 Lt/m . Kodėl būtent 4300? >> >> Paskaičiuota >> >> savikaina yra gerokai mažesnė. Bankas motyvuodamas konfidencialia >> >> informacija, atsisako pateikti sumą, kuri buvo paskolinta konkrečiam >> >> butui >> >> pastatyti (ne visai žemei, projektui, neparduotiems butams, bet >> >> konkrečiam). >> >> Vystytojas aišku ant bankroto slenksčio ir kompensuoti tos sumos >> >> neturi >> >> iš >> >> ko ir nesiruošia. Kokie būdai gelbėti smulkiojo kreditoriaus (mano) >> >> pinigėlius? Suprantu, kad bankroto atveju jie nuplauks, nes eilėje >> >> būsiu >> >> paskutinis. Mano galva yra tokie keliai: >> >> 1. Viską pamiršt, taupyti nervus ir pinigus. >> >> 2. Prašyti teismo laikinų apsaugos priemonių vystytojui ir reikalauti >> >> grąžinti įnašą (reikės tam pinigėlių ir nervų, o šansai artimi 0 ) >> >> 3. Pasirašyti su vystytojais pirkimo pardavimo sutartį rinkos (ar šiek >> >> tiek >> >> didesne) kaina, o tada bylinėtis su banku, kad nuimtų įkeitimą. (ar >> >> teisiškai realu?) >> >> 4. Kažkaip (???) bandyti paveikti banko poziciją teisiniu ar >> >> neteisiniu >> >> keliu? >> >> >> >> Dėkui >> >> R >> >> >> >> >> >>