Linas Petkevicius explained on 2009.09.23 :
>>
>> Gal ir sutikciau kad bankas rizikavo ir pralose jei butu kaip tu sakai ir 
>> viskas tuom pasibaigtu. Taciau Lietuvoje klientai bankams ispareigoja buto 
>> nuvertejimo atveju padengti nuostolius, ka ir rodo temos autoriaus 
>> pavyzdys su swedbanku.
>
> Klientas neisipareigoja padengti nuostolius. Skolininko turto sumazejimas 
> dar nera kreditoriaus tiesioginiai nuostoliai. Bankas reikalauja grazinti 
> rizika, kad jis liks ant ledo, i toki pati lygi, koks buvo pasirashant 
> sutarti.

Kokia yra banko rizika jei bankas kaip uzstata gauna tai dienai 
adekvatu turta?? Manau praktiskai jokios. Bankas rizikuoja tik tada jei 
turto verte pasikeis. Jei rizika susiejama su palukanom, tai ar 
palukanos buvo mazinamos didejant turto vertei?? Manau ne.. jos realiai 
tik didejo: ir euriboras, ir tuo paciu viliboras tik augo. O dabar kai 
rizika padidejo, euriboras kaip tik nukrito.. Sakyciau bankui rizika 
kaip tik mazeja, nes zmogus nors ir maziau uzdirbdamas, taciau maziau 
ir moketi turi. Prie ko tas papildomas uzstatas kaip rizikos mazinimo 
veiksnys jei sutartis vykdoma, zmogus turi darba ir zmogus bankrutuoti 
negali??
Jei sutartyje vilboras, tada kitas klausimas, bet cia jau politika 
prasides.


>>Kur banko pralosimas jei klientas priverstas uzstatyti kita buta?
>>
>
> Niekur. O kodel praloshti turi bankas, o ne skolininkas ?

As manau kad turetu pralosti abu po lygiai.


>> Nuvertejus butui lieki ir be buto ir su skola. PRadiniu atveju neturejai 
>> buto, bet neturejai ir skolos. Kur  matai pradini atveji X?? siuo atveju 
>> gaunasi atvejis X-Y, kur Y - turto nuvertejimo suma. Atvejis X butu tada 
>> kai klientas atiduoda bankui buta ir nera jokio ispareigojimo.
>
> Kaip ir sakaiu - nuostoliuose del turto nubertejimo bankas tikrai ne prie 
> ko.


>> Siaip asmeninio bankroto istatymai yra daugelyje saliu, sunku ta nuneigti.
>>
>
> Negaliu neigti - sarasho neturiu. Taciau kolkas pas mus nera ir turim 
> gyventi pagal istatymus kurie yra.

Ta ir darom, bet pasidkutuoti kas juose mums nepatinka, taip pat galim.