On 2016-02-21 23:31, Laimis wrote:
> Kaip ne kaip, tai yra investicija,

Skaičiau iki šitos vietos. Toliau net netęsiu.

Skolinti pinigai gali tapti investicija tik kai tu juos kur nors 
"investuoji". Akcijos, fondai, meno gaminiai, taurieji metalai, gamybos 
priemonės, verslo pirkimas ir t.t. ir pan.. Ir tai būtų investicija su 
dideliu rizikos laipsniu. Faktiškai loterija.

O skolintų pinigų sukišimą į nekilnojamą turtą (daiktą) asmeniniam 
naudojimui, kuris labai greit praranda vertę ir amortizuojasi, 
atsiprašau, investicija vadinti yra klaida. Kas čia per investicija, jei 
ji su didesne tikimybe tau atneš nuostolius, o ne pelną? Kas nors 
galvoja, jog nusipirkęs 2-3k butuką daugiabutyje už 50-80kEUR jis po 
20-30 metų jį parduodamas atgaus analogišką pinigų sumą atsižvelgiant į 
infliaciją savo tuometine verte kaip sumokėjo pirkimo dieną? :)

Tikėtis neuždrausta, bet tai naivu. Gal staiga miesto meras greta tavo 
butuko pastatys dyydelį fontaną ir nuties tramvajaus liniją, tai tada 
gal "atmuši" visus savo "suinvestuotus" pinigus :) O kas, jei ne?

Vienintelis investavimas į nekilnojamąjį turtą vadinamas "spekuliacija 
nekilnojamu turtu", kai NT perkamas pvz. pučiantis burbului, tikslu 
palaukt didesnių kainų ir parduot. Bet tada tuos NT visi laiko tuščius 
ir po pusmečio, metų ar dviejų parduoda. Nes jei dar ilgiau palaikysi, 
pasireikš amortizacijos efektas.