Gal baik nusišnekėti. Tu savo nuomininkams išskaičiuoji amortizacinius atskaitymus ir administravimo mokesčius iš bendros komunalinių paslaugų kainos? Dar tokio bjauraus trolio grupse nebuvo. "Bronco" <TRINTI_bronco.mail@gmail.com> wrote in message news:naig7n$jd3$1@trimpas.omnitel.net... > On 2016-02-23 19:59, Invertuota panda wrote: >> Nuomos kainos dažniausiai gali bet nebūtinai padengia išlaidas paskolai. > > Vilniuje šiuo metu daugumoje atveju gal ir padengia. Bet būti savininku > nėra vien tai, jog gauni pinigus už NT nuomą ir sėdi atsilošęs. Praktiškai > kasmet reik bent kosmetinius remontus daryti, keisti nuomininkams > sulūžusius buitinius prietaisus, pačiam mokėti visus su pastato remonto ir > aplinkos priežiūros susijusius mokesčius ir t.t.. O nuomininko tuo metu > vienintelė užduotis tik paskambinti savininkui ir išdėstyti kame problema. > > Teoriškai, nuoma turėtų būti visada pinigine išraiška kažkiek didesnė, nei > paskolos įmoka, nes įmokoje nėra įskaičiuotos visos kitos savininko > išlaidos NT priežiūrai. O idealiu atveju savininkas iš nuomos turi gauti > ir kažkokio pelno, jei tai nėra jam hobis. > > Todėl aiškinantis, jog turint 400 EUR, o nuoma 200 EUR ir 200 EUR paskola > ir jis abiem atvejais sutaupys vienodai, visiškai nesigaudo realybėje.